Превосходные перспективы инвестиций в одни из самых роскошных и популярных в мире курортов, расположенных в Персидском заливе на территории Объединенных Арабских Эмиратов.
Сегодня ОАЭ занимает прочное место на карте мира, благодаря современной, бурно развивающейся экономике. Большая доля нефтяного сектора Dubai помогла эмирату закрепить репутацию экономического и культурного центра Ближнего Востока. Параллельно с экономическим ростом ОАЭ, недвижимость и жилищное строительство стали привлекать огромный приток инвестиций. Увеличение инвестирования будет порождать все больший спрос на жилье, туристические и высоко технологичные объекты в течение последующих лет. Не последними условиями спроса на недвижимость в ОАЭ являются:
• Расположение объектов на берегу залива, райские места.
• Курортный сезон круглый год, солнце воздух и вода.
• Безналоговый бизнес, только обязательные платежи.
• До 45% дохода от недвижимости в год.
• Вид на жительство резидент виза, продление каждые 3 года.
• Право собственности узаконено, с 2006 г. вышел закон.
• Культурные центры, парки отдыха и аттракционы.
• Развитие туризма: морской, воздушный, сухопутный.
ОАЭ является супер перспективным объектом по вливанию денежных средств в бизнес, туризм и недвижимость.
Покупка недвижимости в
Арабских Эмиратах
Все цены, предложенные на нашем сайте, это прямые цены компании застройщика. Приобретая виллу, квартиру, офис и т.д. вы заключаете контракт непосредственно и только с компанией застройщика проекта.
Недвижимость в ОАЭ можно купить как готовую под ключ, так и на стадии строительства. Существует несколько вариантов покупки на стадии строительства: Приобретение на начальной стадии строительства: оплата производится равными долями, раз в три или в четыре месяца и так до окончания строительства. Приобретение недостроенного объекта: например готовность 60%, соответственно выплачивается аванс 60%, а остальная сумма делится поровну на оставшийся срок строительства и выплачивается раз в три или в четыре месяца. За 100% готовую недвижимость не резиденты выплачивают 100 % суммы сразу.
Стоимость недвижимости от котлована до окончания строительства поднимается на 25-45%.
Сдача в аренду недвижимости приносит доход от 8 до 12% годовых.
Владельцы недвижимости в ОАЭ имеют право на получение резидентной визы.
Возможно, одной из причин строительного бума стал указ правительства Дубая, вышедший в мае 2006 года, который разрешил иностранцам покупать недвижимость в Dubai в полную собственность (фрихолд). Решение предоставить иностранным инвесторам и лицам живущим в Дубае, возможность приобретать недвижимость в ОАЭ в собственность, стало сигналом для разработки крупных строительных проектов в секторе жилой недвижимости: островов Palm Jumeirah, самого высокого здания на планете Burj Dubai, гигантского по своим размерам острова полумесяца Dubai Waterfront, районы небоскребов Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence и Jumeirah Lake Towers, карты мира в водах Залива The World, коттеджи и виллы Arabian Ranches, проектов Jumeirah Village, Emirates Hills, The Springs, The Greens и др. По данным статистики размер инвестиций, привлеченных в сектор дубайской недвижимости за 2002-2004 годы, составил около 6-8 млрд. долларов США. А к 2011 году финансовые аналитики прогнозируют приток инвестиций объемом до 50 млрд. долларов. При этом прибыльность вложений в недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах, измеряется удивительными по мировым меркам цифрами: за 2002-2003 годы рост цен составил 35-55%, за 2002-2004 от 0 до 62%, сезон 2004-2006 принес до 100% прибыли, за 2007 год от 55 до 75%
Цена же на конкретную квартиру дом или офис, внутри проекта напрямую зависит не столько от площади, но и от этажа и вида из окон.
В Дубаи сделано все, чтобы предоставить любые развлечения, от посещений магазинов до катания на лыжах. На пляже Jumeirah в Дубаи ровный берег и теплая голубая вода, а песок мягкий и белый. Длинный пляж поделен на небольшие участки, частные пляжи при отелях, а также общественные пляжи. Дубаи в буквальном смысле рай для любителей магазинов. Вы можете выбирать из бесконечного ряда торговых центров, продающих товары известных марок и традиционных базаров, где продаются предметы народных промыслов, специи, духи и ювелирные изделия.
Jumeirah Village, новый жилой комплекс, расположен между Шейх Заед Роад и Эмирейтес Роад в самом центре самого престижного района Дубая, это сочетание комфорта и суперсовременных удобств. Будущим жильцам предоставляется множество вариантов недвижимости, от прекрасных вилл и разных размеров апартаментов до жилья Средиземноморской и Арабской архитектуры. Располагается все это великолепие среди множества открытых лужаек и каналов.
JOURI 1 в Dubai районе Jumeirah Village.
Срок окончания строительства 2010г.Предлагаем Вам приобрести квартиры в строящемся доме в районе Jumeirah Village. Дом 3-х секционный: секции А,С – 8-ми этажные, В – 14-ти этажная. Имеются квартиры следующих типов:
1 STUDIO (кухня, гостиная, совмещенная со спальной комнатой, ванная комната, балкон),
2 ONE BEDROOM (кухня, гостиная, туалет, балкон + 1 спальная и ванная комната),
3 TWO BEDROOM (кухня, гостиная, туалет, балкон + 2 спальных и ванных комнат).
Квартиры площадью от 76,2 м2 до 181,2 м2Престижные аппартаменты в Дубаи по цене квартиры в Казани от 78 000 руб/м2.
В стоимость квартиры входит ремонт, кухонный гарнитур, встроенные шкафы, встроенный кондиционер, 1 парковочное место. В доме имеются спортивный зал, сауна, бассейны.
